问题 | 购房定金退还有期限吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于《中华人民共和国民法典》中关于购房定金退款时间的明确规定如下:依照该法律文件的执行条款,当您在购入房产时交付了定金之后,若买卖双方签订的合约中有对此问题做出详细规定的部分,则应按照合约中所约定的内容进行定金的退还处理;如若合约中并无具体约定,那么作为收取定金的买方一旦违反交易协议,卖方有权在三年期限内依据本法相关的法规条例,向买方申请返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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