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问题 交房多久算是延期交付
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付期限延长多久才属合法之问题,具体需依据契约内容而定。若合约已明确约定了交房日期,但直至该日期仍未能实际完成交房手续,即可视为违约行为。对于房地产开发企业延期交付房屋的情况,若经过购房者多次催促后,仍然无法于三个月之内实现补救措施,则购房者有权主张解除合约。在此基础上,购房者还可根据相关法律法规的规定,向开发商提出退回房价款项、支付相应利息以及赔偿经济损失等方面的诉求。然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按期交付房屋,则其无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/18 13:40:34