关于房屋产权纠纷事宜，此问题属于典型的普通民事纠纷，可以采用以下几种方式来有效地处理：首先，可以选择协商的方式，即合同当事人之间通过平等友好地沟通协商以寻求解决方案，无疑是最理想和有效的途径；其次，可以请相关的公力组织出面调解，以促进双方达成共识；再者，若双方均不愿意接受调解，则可以向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请，由其依据法律法规做出公正裁决；最后，如果以上途径都无法解决争议，合同当事人还可以选择将合同纠纷诉诸于法院，通过司法程序来维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。