针对房产纠纷案件，需要提交的重要证据资料如下所示：首先是房屋产权凭证；其次是房屋买卖合同及经过公证机关验证确认的公证书；第三项是关乎有关机构许可买卖房屋这一重要环节的相关文件；第四个关键部分就是关于房屋实际交付的情况证明；第五个部分涉及到买卖双方对于房款的实际交割与收取的详细凭证；最后一个部分则是买主要件，如身份信息，购买目的以及房籍状况等相关信息的有力证明。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。