以下为可能导致购房定金无法返还的情形：当订立合同时，一方给付定金，而其违反了约定，那么他将不得再寻求返还所支付的定金。为了确保双方之间的交易关系，当事人可协议规定向对方支付定金以作为债权的担保措施。一旦债务人按照约定全面履行债务，定金便应被视为该项交易的货款或原数偿还。例如，在常见的供销合同中，时常会明确约定义务人需在支付最终余款时，将定金用作冲抵其余尾款的方式进行结算。反之，若给了定金的一方未能履行其约定的债务，他们将无资格请求返还定金；同样地，如果接受定金的一方未能履行其约定的债务，则必须双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。