在面临房地产开发商未能按照预期时间交付房产的情况时，购房者可实施如下举措以维护自身权益：首先，应当向开发商递交正式且明确的书面通知，明确提出并确立双方关于合同最终履行期限的具体约定，同时严肃督促开发商尽快履行其合同义务；若经过有效的书面催告后，超过三个月仍然无法获得满意的解决方案，那么购房者便有权依据法律规定行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式来弥补可能因此而产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。