当业主实施了一房二卖行为时，相关方有权依据法律法规向其寻求赔偿。对于可撤销合同的参与方与无效合同的参与方而言，他们自知晓之日开始一年之内都有权利向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，且有权要求负有责任的卖方退回已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还能要求对方赔偿所遭受的经济损失，并且赔偿金额不得超过已支付购房款项的一倍。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。