新购置的房产若出现漏水现象，应在保修期内交由开发商承担责任。根据本国法律条文，对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、住宅房间及外部墙体的防渗漏问题，在设施处于正常使用状态下，建筑工程的最基本保修年限设定为五年。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。