根据常规操作流程，关于未按时交付房屋的用户通常会被赋予30至90天的延期交付宽限期。倘若开发商未能在该宽限期内完成交房事宜，那么购房者有权向其提出退还房屋的要求，同时也有权要求对方双倍偿还预付订金或承担相应的房款利息。若已在签订合同时对开发商未能按时交付房屋所应承担的违约责任进行了明确规定，那么在合同规定的延误期内，购买方无法以开发商未按期交付房屋为由申请解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。