| 问题 | 延期3个月交房怎么赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
众所周知，延期交付房屋所涉及的违约赔偿标准乃是依照购房者已经实际支付给房地产开发商的房产总价的1%至1‰来乘以逾期交付天数来进行精确计算。在合同中明确规定的逾期交付房屋的违约金必须严格按照约定予以支付，而消费者并未遭受任何经济损失并不应被视为房地产开发商可以免除责任的正当理由，除非房地产开发商能够证明其确实存在着免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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