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问题 杭州购房定金能不能退了
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若欲放弃购买房屋并索回所支付的定金,您可以采取以下几种途径:(1)首先,您可尝试与出卖方进行友好协商,寻求返还定金的解决方案;(2)其次,如因不可抗力因素导致无法订立买卖合同的情况发生,有可能需要卖方同意返还定金,在此过程中,若双方无法达成共识,您有权向法院提起诉讼,请求法官依据事实和法律,判决返还定金给您。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/17 16:50:38