若因房屋交易违约引发争议需诉诸于司法程序的情况下，申诉方必须有相应的诉状作为法律依据，同时收集能够证明对方违约行为的确凿证据，然后向具有管辖权的司法机关提交正式的诉讼请求。在这种情形下，提起诉讼者应当向当地的人民法院递交详细且完备的起诉状，同时根据被告人数的多少提出相应份数的副本。当遭遇撰写诉状困难时，也可选择以口头形式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并向被告方传达相关信息。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。