问题 | 开发商违约金时效中断怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若因购房违约产生的赔偿请求已超过法定诉讼时效期间,作为诉讼当事人有必要积极寻求有关诉讼时效中断的充分证据。根据我国相关法律法规之规定,在诉讼时效期间发生中止或有关程序终止等特定情况下,诉讼时效将从相应司法数据节点起进行重新计算。
法律依据:
《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。第一百九十五条有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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