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问题 开发商赤焰交房违约金不给怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商逾期未交付房屋且拒绝支付违约金,您有权诉诸人民法院以维护自身权益。值得注意的是,起,我国正式开始施行《中华人民共和国民法典》,其中第五百七十七条明文规定:“买卖双方任何一方违反了合同义务或未履行约定内容的,应承担继续履行、弥补过失或赔偿损失等违约责任”。而第五百七十八条则进一步指出:“当一方明确表示或通过自身行为表现出不履行合同义务时,另一方可在履行期届满之前要求其承担相应的违约责任”。此外,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条第一款也明确规定:“提起诉讼时,需向人民法院提交书面起诉状,并按被告人数提出副本”。以上法律条款为您提供了有力的维权保障。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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更新时间:2025/5/11 1:19:23