关于商品房合同纠纷的相关事宜：
1.请您向我们提供与该房屋买卖相关的商品房预售合同或者销售合同。
2.卖方（即预售方）需出示其已通过出让方式获得的土地使用权证书、已经获得的建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，同时需要提交证明其具备从事房地产开发经营业务资质的营业执照。
3.请您提供有关预售房屋建设状况以及买方预付购房款项金额等方面的详细证明文件资料。
4.对于违约方，请您提供其违约行为的具体事实以及应当承担相应违约责任的相关证据材料。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。