| 问题 | 延期交房认定金什么时候退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据法律规定，开发商未能按照购房合同约定的交房日期如期交付房屋的，需在两个月内将逾期交房违约金交付至业主手中。若开发商出现延期交房情况，购买者有权向其发出书面催促信函，与出售方共同商定一个最后履行合同的期限，并敦促出售方尽快全面履行该项合同义务；如果催促信函送达已满三个月以上而开发商仍未按约履行，购买者即可依法行使解除权，由出售方承担相应违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式，以此对购买者所遭受的经济损失进行合理补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。