在购房交易中，若买卖双方均按照约定履行了各自义务，则所支付的定金应当作为购房款予以抵扣或者如数退还给付款方。然而，倘若因某些特殊情况或是自然因素导致无法签订完整的购销合同，亦或是在各方就协议及其相应的补充协议内容未能达成一致意见的情况下无法顺利完成签约，这种情形并不应被视为任何一方的过失，那么在此前提条件下，相关的定金是有可能被全额退回的。如果卖方的行为构成单方面的违约，以至于买方无法实现其购买房屋的意愿，那么此时所支付的定金也有权利要求对方双倍返还。

《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。