在涉及到房地产纠纷解决的诉讼程序之中，当地的人民法院必须遵循公正公平和互惠互利的基本原则，对案件进行充分的庭前调解工作。倘若经过各方共同努力仍然无法达成共识，那么法院则需要按照房屋买卖合同或者其他有关的协议约定，严格依照相关法律法规进行严谨且客观的审理，最终将审判结果以判决书的形式向公众公布。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。