关于逾期交付房屋所应承担的赔偿标准，我们主张在双方合同中明文规定：若卖家未能按照约定时间交付房屋，将视为违约行为，每日需按买卖总价的万分之五作为违约金进行支付给买方。若有当事人认为约定的违约金比例过高而提出申诉要求适当降低时，则其应当根据实际情况，确定违约行为已经导致的经济损失是否超过违约金总额的30%，以此为依据来决定是否予以调整；反之，若有当事人认为约定的违约金过低无法弥补其遭受的损失，则可以通过举证证明违约行为对其造成的具体经济损失，从而申请提高违约金的金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。