关于房产纠纷方面的问题，通常情况下可采取以下几种方式来妥善解决：首先，通过和解以及友好协商的途径达成共识。双方应当遵循平等互利的原则，在非公开场合进行深入的沟通与交流，以期达到和解的目的。若和解无果，则可寻求第三方的协助，共同商讨并寻求最佳解决方案。其次，当协商无法达成一致意见时，可依据房产合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后，如果仲裁未能解决相关问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。