（1）在处理合同纠纷时，双方应首先通过友好协商以寻找最佳解决方案。（2）针对无法与开发商达成共识的情况，可以选择直接向法院提起诉讼。在此过程中，必须提供购房合同以及涉及纠纷事项的所有相关发票或收据等证据，以便更好地维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。