关于法院判定房产份额执行问题之解析如下：首先，当事人双方可通过友好协商达成共识，明确彼此应享有房产产权的比例并共同承担责任，或依据各守其分、平等享受租金以及售房款收益的原则进行分割。其次，当事人双方亦可协商决定其中一方获得全部房产所有权，但需向另一方支付其所拥有的一半房屋价款作为补偿，而该方则需承诺放弃其对房产份额的相应权益。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。
(六)申请更正登记或者异议登记的。
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。