| 问题 | 如何证明没有一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一房二卖”的准确定义应理解为：鉴于买方在法律风险防范方面存在认知浅薄的现象，卖方则常常因为自身缺乏诚信品质、利益诱惑的影响以及现行法律规制的不完善等原因，在完成房屋买卖合同的签署之后，仍有可能私自以更高的价格转售该房产予第三方，这便会直接导致原有的买卖合同无法顺利履行并实现其预定目标。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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