关于二手房纠纷的处理方式，首要的步骤是以平等互惠、协商一致为基础来进行协商解决。若协商失败，则需按照合同的约定或当事人双方达成的协议，由指定的权威机构进行公正且具有法律效力的仲裁裁决。如果依然无法得到妥善解决，您有权依据法律法规，向当地人民法院提起诉讼程序，以此维护自身的合法权益不受损害。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。