关于延期交房的违约赔偿标准，应根据已经支付的房产总价，按照1%-1‰的比率乘以逾期交房的天数来具体计算。在签订购房合同中明确规定的逾期交房违约金，必须严格按约支付；而对于消费者并无实际损失这一情形，不应被视为开发商的免责理由，除非有充分的证据证明开发商确属依法享有免责权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。