若房地产开发公司违约，通常依照合约中的条款进行赔偿。然而，当开发商存在诸如“一房两卖”等行为时，以致购买者无法成功获得房产所有权，此时开发商便需承担赔偿责任，该赔偿责任金额不得超过买受人已经支付的购房款项之一倍。至于具体的赔偿方式和数额，则必须依据违约的客观事实及其法律法规进行确定。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方对另一方未按合同约定义务履行或履行义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”同时，第五百七十八条也明确指出：“当事人一方明确表示或以自身行为表明将不履行合同义务的，对方有权在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。