通常情况下，购房合同一律采取一式三份的形式，即由开发商持有一份，作为买受人的您则持有一份，另外一份则留存给银行。其中，开发商所保有的那份购房合同将在房产证办理过程中发挥重要作用。购房合同乃是买方与卖方之间签订的关于买卖房屋事宜的书面合约，依照相关法律规定，一经合法签订，立即生效，除非双方当事人另有特殊约定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。