在我们的日常生活中，常常会遇到各类房产纠纷，其中较为常见的包括：商品房预售合同纠纷、单位集资购房及已经参与过房改的公有住房销售纠纷、私人所有房屋以及二手房交易引发的法律纠纷、商品房销售过程中的争议、房地产所有权归属纠纷、涉及房屋赠与、互易以及继承方面的法律问题、物业管理服务产生的矛盾、以及因相邻权而引起的各种纷争等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。