问题 | 一房二卖刑侦怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于“一房二卖”这种违反法律的行为,其严重性不言而喻,通常会遭到严厉的惩罚——给予警告、强制期限整改和20,000元至30,000元之间不等的罚金。所谓的“一房二卖”指的是卖家通过两份甚至更多的买卖合同,将同一项特定房地产出售给两名以上的购买者。一旦“一房二卖”的行为被认定为合同欺诈,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,将会面临刑事处罚。此外,《商品房销售管理办法》的第三十九条明确规定,在尚未解除商品房买卖合同之前,若将作为合同标的物的商品房再次出售给他人,将会受到警告、强制期限整改以及20,000元至30,000元之间不等的罚金;若情节严重,构成犯罪的,则需依法追究刑事责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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