| 问题 | 蚌埠商铺延期交房违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿准则，违约金的具体金额将被设定为在每逾期一天内向购房者支付整个买卖交易总价值的万分之五。若有当事人提出，约定的违约金过高导致其利益受损，可以依据违约金超出实际损失的30%这一标准适度进行调整；反之，如果当事人主张因为约定的违约金过低而要求追加，此时应根据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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