在解除租房合同时，如果出现违约的情形，那么就应当支付相应的违约金。依据我国相关法律法规的明文规定，当有一方违背了合同约定，理应承受继续履约、采取补救措施或者赔偿损失等法定义务。因此，支付违约金这一行为亦属于违约责任的一环。当事人可以通过自由协商，在租赁协议中明确约定，当任意一方出现合同未尽之违约责任时，应当按照具体情况向另一方支付一定金额的违约金；或者，也可以在协议中约定，由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。