律师解析:
关于逾期交付房屋的违约赔偿金追索,其诉讼期限设定为最长不超过三年。在此情况下,购房者需在知晓或应知开发企业存在逾期交付房屋行为后的三年内,有效行使自身权益。而诉讼时效,是指作为民事权利主体的一方当事人,当其合法的民事权益受到他人侵害时,须于法定期限内主张该项权利,否则将丧失通过司法途径维护自身权益的资格。换言之,如果在法律规定的诉讼时效有效期内,权利人向法院提起诉讼并获得胜诉判决,那么法院便会强制义务人依法履行其所应负有的义务。然而,若超出这一时效,权利人仍试图行使请求权寻求法律救济,则法院将不再对其进行保护。