若开发商未能按照合同规定时间交付房产，购房者可选择退房以维护自身权益。当合同中明确约定的交房日期届满后，购房者需向开发商发出书面的房屋催交通知书，此后的三个月为法律所允许的合理期限。在此期间，如开发商仍然无法履行交房义务，则购房者有权依据合同条款要求解除购房合同，同时开发商应按约退还已支付的全部房款以及由此产生的活期利息。若合同中有违约责任的相关约定，开发商还须承担相应的违约金赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。