关于交房日期最晚延迟多长时间才算合法，要依据合同中的具体条款来进行判断和执行。若在合同所预定的交付日期届满之时仍然未能实现房屋的交付，那么这就是一种违约行为。针对开发商可能出现的逾期交房问题，购房人有权行使催促权，如果开发商在收到催告后的三个月合理期限内仍未实际履约，那么购房人就有权利申请解除合同，同时将房价款项、相关的利息以及因此造成的损失全部交由开发商承担。此外，如因不可抗力因素导致开发商无法按照合同约定的日期交房，则其无需承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。