关于租房诚意金是否能够退回这一问题，我们可以明确的告诉您是的，它是可以退还的。在合同条款中，若租赁诚意金被赋予了定金的性质，那么当租户按照约定履行合同时，该诚意金则应该被视为租金价格或者进行返还；而当租户单方面违约时，由于其无法提出这样的要求，所以他也就没有权利去请求退还租房诚意金；除非双反在其他特定情况下做出过其他不同的约定。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。