对于一房二卖纠纷的处置机制，以下是详尽叙述：可撤销合同的各方当事方，包括无效合同的涉事双方，均享有自知道相关事宜之日起一年内，请求法定司法机构或仲裁委员会对该合同进行审查并裁定是否予以终止的权利，如判定为必须终止，则可进一步要求相关开发者承担返还已支付购房款项及其相应利息的责任，如果所涉及的赔偿额不足以弥补购房者的损失，则赔偿金额不应超过其实际支付购房款的一倍。相比之下，对于具有法律效力的合同而言，合同当事人则有权利要求开发者严格履行合同，尽快交付出售之房屋。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。