律师解析：
售后包租业务的合法性质，需依据具体情形加以分析。若是将尚未完工的商品房通过售后包租之方式进行售卖，则此举无疑属违反相关法规之行为。然而，若所涉及房产已顺利完工，那么此类售后包租的销售策略在法律层面便并无明文禁止。然而需要指出的是，售后包租的营销模式对消费者而言实际上潜藏着诸多风险。专家在此提醒广大投资者，进入楼市交易时务必审慎行事，在做出投资决定之前务必做足调研工作，以规避可能面临的风险。售后包租业务所蕴含的潜在风险主要包括但不限于以下几个方面：过高的销售定价导致回报收益下降；资金被非法挪作他用；经营过程中所带来的各类风险；市场波动以及政策变动所产生的风险；合同条款中可能出现的漏洞和陷阱等。