| 问题 | 开发商违约超时拿房产证后果是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商若逾期办理房产证，将产生以下后果：购房者有权向开发商要求赔偿因办理房产证延期而产生的额外经济损失；对于在向开发商发出书面催告并给予合理期限后仍然未能成功办理房产证的情况，购买者有权依据相关法律法规，正式行使合法解除房屋买卖合同的权利。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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