| 问题 | 新房质量问题怎么索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋质量相关问题提出索赔要求时，首先应通过当事人之间协商来确定经济赔偿事宜。如在磋商过程中未能达成共识，那么受害方当事人则需要制定并提交一份正式的起诉文书至法院。此起诉文书需附有索赔者相关的个人身份证明文件、购房合同、所购买房产的所有权证明以及关于房屋质量问题的详细照片等相关证据。接下来，所有与该案件相关的材料将经过法院的审查和核实后，按照法律程序进行妥善处理，为受损害方争取到合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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