| 问题 | 房子违约延期交房违约金多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照约定日期交付房屋，即构成了严重违约行为，买家有权依法追究其相应的法律责任。经书面形式催告后，开发商仍未能在三个月内向买方交付房屋且未有合理合法的解释或理由时，买方有权依据相关法规选择解除该项购房合同，并要求开发商全额承担由于违约所导致的所有经济损失及损失复利等相关费用。若开发商经催告示在法定的三个月期限内完成房屋交付，则买方无权选择终止购房合同，但可根据实际逾期时间向开发商提出赔偿逾期所造成的各项经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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