关于房屋二次出售之处理，根据如下各项原则做出裁决：
首先，若两份交易协议尚未开始执行，则需坚持依照签署时间先后顺序予以认定的原则；其次，若其中一位购买者已经成功取得了标的物的所有权，那么应坚定遵循物权优于债权的原则；再次，如果两位购买者均未能获得标的物的所有权，应当强调占有权先于利益权的原则；最后，如果有任何一方当事人已经实际履行了相关交易，那么应当主张已完成履约签订在前原则。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。