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问题 一房二卖违约如何赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若遇上房屋被一而再地出售,作为受害方购买者有权请求解除先前签订的合同协议,同时退回已经支付给卖方的购房费用以及相应产生的利息。此外,还可追讨由该行为引发的经济损失赔偿。自我保护的法律武器除了针对一般的违约行为追究其责任外,对于卖房者个人而言,购买者也可以通过向违约者施加法律压力以获得拖欠归还给自己的购房款以及利息的赔偿。然而,若以上的司法手段皆无成效,那么购买者有权利向法院提出诉讼申请,在法庭上为自身权益寻求公正的裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/5/18 16:54:55