在司法实践中，若开发商未能依照约定完成房屋交付手续，则导致购房者权益受损。针对此类争议，通常适用法定三年诉讼时限这一规定。此时间跨度以当事人明确知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日为起点开始计算，在特殊场合下，经有权机关批准可适当拉长时间，但最长不得超过自权益受侵害之日起20年。根据相关法律条款规定，由于开发商未按约履行房屋交付义务引发的纠纷一般属于民事性质的纠纷，因此必须严格遵守三年诉讼时效的制度要求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。