在我国相关法律中明文规定，倘若给付定金的一方未能按照合同约定履行相应义务，那么其将失去索回定金的权利；反之，若收取定金的一方未按约定履行义务，则需要双倍返还已收取之定金。
此外，我们还需关注到交付定金时双方所达成的协议。若该协议并未对违约责任及定金的处理作出明确规定，通常情况下，定金均可予以退还，或者由双方协商解决。
关于购房定金的退还问题，以下几种情况下，购房者有权向开发商索回定金：首先，当开发商不具备商品房预售法定条件时，其与购房者之间就购房事宜所达成的定金协议便属无效；其次，无论双方是否签署了正式的购房合同，亦或是双方是否曾约定过定金的退还事宜，开发商都有义务无条件地将定金退还给购房者。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。