| 问题 | 商品房买卖合同预售是定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售系指由房地产发展商（以下通称为开发企业）预先将正在建设之中的房屋销售予意向购买者，承购方需支付定金或者房价款项之交易行为。商品房预售协议通常以在建建筑作为标的，属于买卖合同的范畴之内，尽管其与一般的买卖合同存在一定程度上的差异。房地产开发企业与承购方之间就此项活动所签署的合约即被称之为商品房预售合同。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
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