问题 | 开发商违约贷款没下来怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若信贷申请未能成功批准,并导致合同一方无法有效履行自身所应尽之义务,或在履约过程中未能达到预先约定之标准,即可视为构成违约行为。在这种情况下,违约一方需承担包括采取相应之补救措施、赔偿因违约而产生之经济损失等多种形式的违约责任;但若缔约双方就违约责任事宜另有明确约定,则按照该协议执行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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