在签订购买房屋的合同中给予的定金是完全有可能被退还的。如果由于一些特殊原因，例如突发政策变动或者自然因素的影响，导致买卖双方无法顺利地签署商业合同；又或是对于拟议中的协议书及其附加条款，买卖双方未能就具体条款达成共识，从而导致签约失败且这种失败并非由任一方主观造成的。那么在此种情况下，买方有权要求卖方退还所支付的全部定金；反之，若卖方有意毁弃合约，消费者便可请求退还双倍定金作为补偿。然而当买方因自身行为违反约定时，则无权要求退还定金，反而应负担因撤销合同所产生的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。