“一房二卖”这一行为，通常是指卖方当事人在同一时间段内，通过签订两个不相同的买卖合同的方式，把同一所指定的房地产出售给两个以上的购房人。无论是个人卖方，或是房地产开发企业、经纪公司等主体，此类行为都无疑构成了欺诈性交易，而若相关情节严重，更会被视作是诈骗罪行。

《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。