| 问题 | 一房二卖如何起诉卖家赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房二卖买受人如何进行有效维权措施的问题，属于有效合同范畴的买受人有权利依照相关法律规定，向出卖方提出履行合同之诉求，以尽快取得所购买之房产；对于那些属于可撤销合同以及无效合同范畴的买受人来说，他们自知晓该事实之日起算起，拥有一年的绝对期限，在此期间内，他们可以通过向法院或者仲裁机构提起诉讼，请求依法撤销原有的买卖协议，同时要求出卖方如数退还先前支付的购房款项并连同应得利息，并且还需要承担数额不得超过已付购房款双倍之罚款及赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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