问题 | 中介违约一房二卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遭遇房产多重售卖之情形下,购买者有权请求卖方承担补足双倍已支付房款及相应赔偿的责任。其理由出于与房产买卖相关的合同一旦签署就具有了独一无二且无法被其他法律所取代的效力。若房地产开发公司已经将同一套房产再次售予他人,那么此类行为无疑构成重大的违约行为,因此作为房产购买者你享有法定权利要求进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条,?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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